“贝壳的出现,某种意义上来说,是在构建一个新大陆。”贝壳找房CEO彭永东曾这样描述贝壳的出现。他认为,整个中国的住房领域正在发生变化,基于“对用户好”和“行业合作共赢”两个基石,贝壳找房希望能够为更多从业者赋能,推动行业形成正循环,提升用户交易体验。
事实上,如果说去年启动加盟业务是链家对外输出其体系的一次开放性尝试,那么贝壳找房的诞生则是构建行业新生态的全面实践。因为,作为服务于整个行业的开放平台,贝壳找房将通过 技术、数据、产品、规则等核心能力,全方位赋能品牌商和服务者,构建合作共赢、良性循环的大居住领域的商业生态。
在“旧大陆”上,低效的发展模式和假房源乱象等问题不仅困扰消费者,也成为中小中介发展的“拦路虎”,零和博弈的思维永远不能带来全行业服务品质的提升。而在贝壳这片“新大陆”上,真房源有了茁壮生长的土壤,合作共赢的新模式正创建着行业发展的新生态。
践行“真房源” 革新消费体验
对于房产服务行业来说,最大的消费痛点就是假房源乱象难以消除。长期以来,在房产中介行业关于虚假房源信息扰乱市场、诱骗用户的状况时有发生,这在三四线市场表现尤为突出。
今年4月份,贝壳找房诞生,正在革除房产服务行业“旧大陆”的这些弊端,基于多年的行业实践开辟了一条新的平台发展道路,在开放的贝壳平台上,始终践行真实存在、真实在售、真实价格、真实图片“四大真实”的真房源标准。
据了解,贝壳找房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力,其“楼盘字典”已经经历了十个年头,从2008年起开始投入大量的人力物力搭建这个不动产基础数据库,用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋,凭借楼盘字典所累积的海量真实数据,于2011年率先在业内制定了真房源标准。时至今日,楼盘字典的累积投入已超过6亿元,成为国内覆盖面很广、颗粒度很细的房屋信息数据库,目前,贝壳找房的真房源率可以达到95%以上,处于行业的领先水平。值得一提的是,贝壳找房还推出了VR看房技术,强化消费者的看房的真实体验。
徐州房地产经纪行业协会会长、第一房屋总经理于健,从业十余年,一直被假房源困扰,“我知道很多房源是假的,但没办法,那个生态圈全是假的,我们没办法独善其身。”贝壳找房来到徐州(楼盘),对入驻商户的房源真实度提出了严格要求,于健感慨道,“终于盼来了真房源,等到了对的事。”截止到6月份,徐州签约的合作品牌达18家,共计162家门店,其中就包含了徐州本地最大的品牌中介“第一房屋”。
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