北京地区的首套房贷利率再度出现上调。北京晨报记者昨日走访多家银行发现，曾经在基准利率基础上上浮1.05倍的银行，在本周已经普遍将首套房贷调整至基准利率的1.1倍，也就是说，现在办理首套房贷款，北京地区银行普遍执行的是最低5.39%的利率水平。这是2014年以来的最高房贷利率。

　　100万贷款月供多还144元

　　工商银行、建设银行、中国银行、北京银行等多家银行均在本周上调首套房贷款利率至基准利率的1.1倍。值得注意的是，工行、建行已于昨日开始执行新的利率政策。中行于今日开始上调，而北京银行将于明日上调。

　　实际上，目前北京首套房贷利率普遍执行的是基准利率上浮1.1倍的水平。其中，浦发银行、中信银行、广发银行等多家银行均已于数月前开始执行该首套房利率政策。

　　中原地产首席分析师张大伟算了一笔账：100万元的商业贷款，按照贷款25年等额还款计算，基准利率情况下月供约为5787.8元，此前1.05倍利率时月供约为5930.7元，而调整至基准利率的1.1倍后的月供约为6075.4元。也就是说，利率上浮后月供较此前多交144.7元，累计多交4.3万元。

　　不过，招商银行、交通银行北京分行的相关工作人员向北京晨报记者表示，银行并未改变此前首套房贷款利率水平，目前仍执行的是基准利率上浮1.05倍的政策。至于是否会跟风上调，两家银行并未给出明确回应。而民生银行少数银行则仍将首套房贷款利率定格在基准利率的1.2倍。