近期A股市场地产、银行等蓝筹股板块跌跌不休，受此影响沪指已经跌到2775点一线。蓝筹股股价走弱的背后，是房地产调控政策的持续收紧。周一晚间，上海市发文规范企业购买商品房：自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件；同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

　　北京一楼盘因降价被围要求退房：开盘4万多现价2万多

　　据媒体报道，6月30日，位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里。据了解，由于该项目的售卖价格前后相差太大，导致许多早期购房者集体要求退房：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半。”

　　资料显示，K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远，紧邻河北省廊坊市，有圈内人评价该项目：“翻个跟头就出北京了”。据悉，目前该项目尚未有交房楼盘，最早一批大约要到2020年。

　　6月22日“平安好房”的广告显示，K2十里春风目前仅剩西区最后一栋，于6月24日开盘，所售类型有高层（78平方米两居、89平方米三居）；洋房（88-108平方米）；联排别墅（150平方米）。该项目的交房日期为2021年6月，均价：26800元/平方米。记者致电K2十里春风售楼处了解到，由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。

　　业内人士透露，受K2十里春风项目“压价”影响，周边的新盘及二手房价格均有所下跌，目前周边住宅单价都在2万多每平米。

　　上海市发文规范企业购买商品房：纳税需满100万方可购买 限售期5年

　　上海市发文规范企业购买商品住房，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。