统计局：商品房待售面积减少 房地产开发投资增长

　　1-2月份国民经济运行起步向好

　　（2018年3月14日）

　　中华人民共和国国家统计局

　　1-2月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻党的十九大和中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，大力推动高质量发展，经济运行延续稳中向好态势，新兴动能茁壮成长，经济结构升级优化，质量效益持续改善，经济运行起步向好。

　　一、工业生产发展，新产业新产品引领作用增强

　　1-2月份，全国规模以上工业增加值同比实际增长7.2%，增速比上年12月份加快1.0个百分点，比上年同期加快0.9个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长9.0%，集体企业下降2.3%，股份制企业增长7.3%，外商及港澳台商投资企业增长5.9%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长1.6%，制造业增长7.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.3%。新产业新产品快速增长，工业结构持续优化。高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长11.9%和8.4%，增速分别比规模以上工业快4.7和1.2个百分点。新能源汽车产量同比增长178.1%，集成电路增长33.3%，工业机器人增长25.1%。规模以上工业企业产销率达到97.9%。从环比看，2月份全国规模以上工业增加值比上月增长0.57%。

　　二、服务业持续增长，新动能和消费相关行业位于较高景气区间

　　1-2月份，全国服务业生产指数同比增长8.0%，增速比上年12月份加快0.1个百分点，比上年同期回落0.2个百分点。其中，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业保持较快增长。2月份，服务业商务活动指数为53.8%。与春节假日消费和消费升级相关的零售业、餐饮业、铁路运输业、航空运输业、电信广播电视和卫星传输服务、互联网软件信息技术服务、生态保护和环境治理业等行业商务活动指数均位于56.0%以上的较高景气区间。从市场需求看，服务业新订单指数为50.7%，连续10个月位于景气区间。从市场预期看，服务业业务活动预期指数为60.4%，连续9个月位于60.0%及以上的高位景气区间。

　　三、固定资产投资平稳增长，投资结构继续优化

　　1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）44626亿元，同比增长7.9%，增速比上年全年加快0.7个百分点，比上年同期回落1.0个百分点。其中，民间投资26988亿元，增长8.1%。分产业看，第一产业投资1132亿元，同比增长27.8%；第二产业投资14850亿元，增长2.4%，其中制造业投资增长4.3%；第三产业投资28644亿元，增长10.2%，其中基础设施投资增长16.1%。产业投资结构继续优化。高技术制造业投资、服务业投资同比增速分别快于全部投资3.4和2.3个百分点。短板领域投资加快，生态保护和环境治理业、公共设施管理业、农业投资同比分别增长39.3%、15.6%和22.9%，分别快于全部投资31.4、7.7和15.0个百分点。从环比看，2月份固定资产投资（不含农户）比上月增长0.61%。

　　四、商品房待售面积继续减少，房地产开发投资保持增长

　　1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点，比上年同期加快1.0个百分点，其中住宅投资增长12.3%。房屋新开工面积17746万平方米，同比增长2.9%，其中住宅新开工面积增长5.0%。全国商品房销售面积14633万平方米，同比增长4.1%，其中住宅销售面积增长2.3%。全国商品房销售额12454亿元，同比增长15.3%，其中住宅销售额增长15.7%。房地产开发企业土地购置面积2345万平方米，同比下降1.2%。2月末，全国商品房待售面积58468万平方米，比上年末减少455万平方米。1-2月份，房地产开发企业到位资金23988亿元，同比增长4.8%。

　　五、消费市场较为活跃，新业态新消费迅速发展

　　1-2月份，社会消费品零售总额61082亿元，同比增长9.7%，增速比上年12月份加快0.3个百分点，比上年同期加快0.2个百分点。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额52046亿元，同比增长9.6%；乡村消费品零售额9036亿元，增长10.7%。按消费类型分，餐饮收入6613亿元，增长10.1%；商品零售54469亿元，增长9.7%。消费升级类商品快速增长，限额以上单位中西药品类、化妆品类、通讯器材类商品零售额同比分别增长10.1%、12.5%和10.7%。从环比看，2月份社会消费品零售总额比上月增长0.76%。

　　1-2月份，全国网上零售额12271亿元，同比增长37.3%，比上年全年加快5.1个百分点，比上年同期加快5.4个百分点。其中，实物商品网上零售额9073亿元，增长35.6%，占社会消费品零售总额的比重为14.9%；非实物商品网上零售额3198亿元，增长42.4%。旅游消费、电影票房收入、移动支付快速增长。

　　六、居民消费价格温和上涨，工业品价格涨幅收窄

　　1-2月份，全国居民消费价格同比上涨2.2%，涨幅比上年12月份扩大0.4个百分点，比上年同期扩大0.5个百分点。分类别看，食品烟酒价格同比上涨1.9%，衣着上涨1.2%，居住上涨2.5%，生活用品及服务上涨1.7%，交通和通信上涨0.8%，教育文化和娱乐上涨2.3%，医疗保健上涨6.1%，其他用品和服务上涨1.4%。在食品烟酒价格中，粮食价格同比上涨1.2%，猪肉价格下降9.0%，鲜菜价格上涨5.6%。分月看，1月、2月全国居民消费价格同比分别上涨1.5%和2.9%，环比分别上涨0.6%和1.2%。

　　1-2月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨4.0%，涨幅比上年12月份下降0.9个百分点，比上年同期下降3.3个百分点。分月看，1月份全国工业生产者出厂价格同比上涨4.3%，环比上涨0.3%；2月份全国工业生产者出厂价格同比上涨3.7%，环比下降0.1%。1-2月份，全国工业生产者购进价格同比上涨4.8%，比上年12月份和上年同期分别下降1.1和4.3个百分点。

　　七、进出口较快增长，外贸结构优化升级

　　1-2月份，进出口总额45158亿元，同比增长16.7%。其中，出口24390亿元，增长18.0%；进口20768亿元，增长15.2%。进出口相抵，贸易顺差3622亿元。一般贸易进出口增长22.0%，占进出口总额的58.7%，比上年同期提高2.5个百分点。机电产品出口增长18.0%，占出口总额的58.4%。

　　1-2月份，规模以上工业企业实现出口交货值17040亿元，同比增长9.5%，增速比上年12月份加快0.2个百分点，比上年同期加快0.7个百分点。

　　总的来看，1-2月份国民经济稳中有进，进中育新，迈向高质量发展起步较好。同时也要看到，国际环境依然复杂多变，国内发展不平衡不充分的一些突出问题尚未解决，提质增效任务依然艰巨。下阶段，要坚决贯彻以习近平同志为核心的党中央决策部署，认真落实政府工作报告的目标任务，以推动高质量发展为根本要求，大力推进供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，坚决打好防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战，努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。

　　附注

　　（1）规模以上工业增加值及其分类项目增长速度按可比价计算，为实际增长速度；其他指标除特殊说明外，均按现价计算，为名义增长速度。

　　（2）规模以上工业统计范围为年主营业务收入2000万元及以上的工业企业。

　　（3）为及时反映服务业经济活动的月度运行态势，国家统计局编制了服务业生产指数，并自2017年3月份起按月度发布。服务业生产指数是指剔除价格因素后，服务业报告期相对于基期的产出变化。

　　（4）社会消费品零售总额统计中限额以上单位是指年主营业务收入2000万元及以上的批发业企业（单位）、500万元及以上的零售业企业（单位）、200万元及以上的住宿和餐饮业企业（单位）。

　　上年同期社会消费品零售总额数据根据第三次全国农业普查结果及有关制度规定进行了修订，增速按照可比口径计算。

　　网上零售额是指通过公共网络交易平台（包括自建网站和第三方平台）实现的商品和服务零售额之和。商品和服务包括实物商品和非实物商品（如虚拟商品、服务类商品等）。

　　社会消费品零售总额包括实物商品网上零售额，不包括非实物商品网上零售额。

　　（5）进出口数据来源于海关总署。

　　（6）部分数据因四舍五入的原因，存在总计与分项合计不等的情况