西安近日发布楼市新政，限购区域内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内专家分析称，此乃全国首例，这一政策或将被多个城市借鉴。

　　加码限购——

　　暂停企事业单位购买住房

　　6月24日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。

　　《通知》中很核心的内容是，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。

　　关于暂停企事业单位购买住房的原因，西安市房管局负责人表示，这是为了“防止以企业名义投机炒房”。

　　西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉中新网记者，单位购买住宅不符合房改政策，在房源紧张和抑制炒房的情况下，优先保障居民购买住房符合民生优先政策。

　　“西安暂停企事业单位买住房是全国首例，对于供需结构紧张的城市来说，这一政策对缓解市场供需紧张有明显影响。”中原地产首席分析师张大伟说，西安的这一政策有可能被多个城市借鉴。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，西安成为全国首个明确对公司购房进行管控的城市，这相当于限购政策有所升级，预计很多城市会在公司购房方面收紧政策，这一点值得市场关注。

　　规范摇号——

　　建立统一购房登记平台

　　作为最受关注的“摇号购房”城市之一，为规范公证摇号行为，西安在新政中要求，严禁各级行政机关、事业单位工作人员利用职务之便，干扰公证摇号售房销售活动，违反的，将予以严肃查处。