标准一、要明确好自己的置业需求

　　楼盘不同于一般消费品，价格上的压力首先就会让消费者在选择上不可能“随心所欲”。因此，购房者在购买楼盘时要首先确定自己的需求，然后以自己能承受的价格为底线，确定自己能接受的买房的花费。

　　在明确了经济承受的基础后，购买自住房的人要考虑房源的现有周边环境，是否适合自住等等。还需要按照居住人数的需求做出相应的选择。比如购房是用来自己与家人，或者长辈或者孩子长期居住的，就可以在较大的户型中作出选择，可以尽可能选择那些配套设施齐全，生活交通便利，能保值具有升值空间的楼盘。

　　标准二、挑选好地段

　　在挑选楼盘时首先就得先挑选一个好的地段。当然好的地段不一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境优越、配套设施完善就是好的地段。

　　标准三、选择品牌房企开发的楼盘

　　一个好的品牌就是重要的保障，有时候从外表看来我们无法了解一个楼盘的实质。但是通过了解开发商的品牌影响力以及了解其他已开发的楼盘质量，在一定程度上可以知晓该开发商的实力以及某个楼盘的品质。

　　另外，小编建议各位购房者较好选择购买品牌房企的楼盘，因为品牌房企的楼盘资金链有保障，楼盘社区也会比较完善。

　　标准四、选择好环境很重要

　　好的环境是选择住宅的关键因素，良好的生态环境有益于住户的身心健康，优秀的人文环境孕养文化品位，活跃的经济环境会使房产不断升值。因此，选住宅必须选择综合环境较好的地方，切不可忽略。

　　标准五、户型要考虑全面

　　户型对于居住舒适度有重要影响，好楼盘的户型设计应该充分考虑到居住者的安全性、私密性、舒适性。户型布局合理，功能齐全，采光、通风状况良好，在大程度上提高空间利用率。

　　标准六、选择优秀的物业

　　现代物业公司是好住宅不可或缺的要素，优秀物业能够提供更多的服务内容。物业管理公司应该提供人性化温情服务，为业主带去更多的体贴和关怀，致力于小区氛围的温馨和谐。一个好的物业绝对能使一个小区提升一个档次。