房产税是每年都要交吗？赶紧来了解下，别被开放商忽悠了

　　买房子一般都是需要交纳房产税，这也是国家政策规定的，对于房产税的交纳，很多的朋友们了解不是很多，不知道具体交纳房产税的时间和交纳的金额。那么房产税是每年都要交吗？赶紧来了解下，别被开发商给忽悠了。

　　房产税是每年都要交吗

　　房产税纳税义务发生时间是什么时候？

　　（1）纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。

　　（2）纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

　　（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

　　（4）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

　　（5）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

　　（6）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。

　　房产税是每年都要交吗

　　房产税如何征收？

　　评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”

　　贾表示，房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是一件好事。

　　房产税交纳时间和征收问题等相关事宜都可以咨询当地的房管部门，根据当地的规定来进行交纳，保证自己权益的同时也要履行自己的义务。

　　房产税的交纳大家一定要注意交纳的方法和注意事项，要注意根据自己的需求选择合适的房屋，根据自己房屋类型来及时的交纳房屋的税费。房屋买卖要注意买卖的流程和细节问题，保证自己房屋的顺利买卖和交易。