公积金贷款能贷多少？这里全是干货，千万别再傻傻被懵了

　　现在不少人们在买房子时候会选择公积金贷款，这样的话，也可以缓解自己的经济压力，让自己的生活更加的方便。选择公积金贷款的话，可能大家对于能贷多少的问题是很关心的，那么公积金贷款能贷多少？我们一起来具体了解下吧。

　　公积金贷款能贷多少

　　公积金贷款能贷多少？

　　一、按住房公积金账户余额计算

　　1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房，申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。

　　2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。

　　二、按房屋本身价格计算

　　1、当贷款额度≤房屋价格的80%，可以购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房、定向销售经济适用房或私产房。

　　2、当贷款额度≤房屋价格的70%，可以购买二套自有房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有房。

　　3、当贷款额度≤所购房价款-房屋补偿金，可以购买定向安置经济适用住房。

　　公积金贷款能贷多少

　　公积金贷款流程是什么？

　　1、初审：由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

　　5、签订借款合同。

　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

　　要办理公积金贷款的话就要去当地公积金管理中心进行申请，在提交了个人资料后，就要等待审批，在审核通过后才可以办理贷款。以上就是关于“公积金贷款能贷多少？”的相关介绍，大家在办理时候可以根据自己实际情况来进行办理。