买房选边户好还是中间户好？听内行人分析完，懊悔选错了！

　　“边上”“中间”“边上”“中间”这组词就是我见到我朋友时她的状态，当时我还以为她魔怔了，千呼万唤之后她终于是回神了，原来是她好不容易征得家里同意，能在公司附近买套小户型的房子住，现在问题就在于买边上户型还是中间户型上犯了难，于是她就想着在用这古老的办法来决定，但买房这种大事怎能轻易下决定，还是需要谨慎分析一下。

　　一、中间户

　　1、优势：

　　（1）这一类户型通常相对边户而言要小一些，在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

　　（2）中间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。

　　（3）中间户到冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层中空玻璃，因而保温方面的影响相对更小。

　　2、劣势：

　　（1）由于建筑设计限制，中间户会存在暗间厨卫，空间不够通透。

　　（2）中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

　　（3）中间户有的户型开户门会正好对着楼梯，按风水来说，财易外流。

　　二、边户

　　1、优势：

　　（1）边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，通常三面通风，户内可保持干燥，而且边户视野更好。

　　（2）边户远离楼内噪声源：边户只有一边与居民邻近，“偏安一隅”，所以边户会更安静也更私密。

　　2、劣势：

　　（1）边户户型相对中间户偏大，总价比较高。

　　（2）边户由于多出一侧直接与外界接触，因此隔音、隔热方面不如中户，尤其在冬天，暖气效果相比中户略差。

　　三、东边户or西边户

　　1、东边户

　　优势：三面采光，户型大多都是全明；早晨可以接收到第一缕阳光；通风佳。

　　劣势：客厅阳光照射时间短；相对于中间套或者西边套而言，更容易渗水。

　　2、西边户

　　优势：下午阳光充足；渗水的可能性比较小；冬天比较暖和；比东边套价格便宜。

　　缺点：西晒问题严重，尤其是夏天；

　　总结

　　如果从价格上来看，中户房价最低，东户最高。

　　单纯从选购户型来看：东户＞西户＞中户。

　　最后，买房选户型需要考虑的因素主要有三个，价格、户型面积和宜居程度。按照这三个标准来选房，就有人会热衷于东户，有人选择中户，有人会购买西户。