上周（11月27日—12月3日），杭州市区新建商品房共成交3048套，与前一周的2156套相比增加892套，涨幅41.4%；成交均价23710元/㎡，与前一周的26392元/㎡相比，下跌2682元/㎡，跌幅10.2%。值得一提的是，经过一段时间的低迷，上周所有类型产品的成交量都有回升，但成交均价都出现往下走的态势。

　　二手房方面，上周主城区二手房签约741套，较前一周增加40套，环比上升5.7%。日均签约105套，其中周四（11月30日）签约195套，为上周单日签约量最高。

　　乔司上周成交量居首

　　据合创地产机构市场研究统计，市区新建商品房中，住宅上周成交1643套，相比前一周的1293套有350套的差距，上升27.1%；成交均价25584元/㎡，环比前一周的27767元/㎡下跌2183元/㎡，跌幅7.86%。具体来看，分别是主城区554套、萧山区245套、余杭区844套。商铺上周成交244套，较前一周的163套增加了81套；从成交均价来看，上周均价为27225元/㎡，与前一周的27542元/㎡有317元/㎡差距，跌幅1.2%。其中，主城区174套、萧山区23套、余杭区47套。写字楼（包括酒店式公寓）上周共成交1161套，相比前一周的700套有461套的差距；成交均价17430元/㎡，比前一周的21321元/㎡下跌3891元/㎡，跌幅18.25%，在几个类型产品中跌幅相对较大。具体分别是主城区341套、萧山区79套、余杭区741套。

　　上周成交套数位列第一的是翁梅乔司板块，一共成交645套，均价10913元/㎡，主要归功于意法联合广场，单盘成交633套，占该板块成交量的98%；临平山北板块成交套数位列第二，一共成交353套，均价16204元/㎡，主要归功于景瑞阳光城·法兰公园，单盘成交300套；之江板块成交套数位列第三，一共成交197套，成交均价27801元/㎡，主要归功于恒大·水晶国际广场，单盘成交107套。

　　商品房成交排名前五的楼盘中，九堡的杭州中润中心成为上周的成交冠军，共成交318套，成交均价为20266元/㎡；排在第二的是崇贤板块的祥生·群贤府，成交160套，成交均价为18369元/㎡；排在第三的是之江板块的恒大·水晶国际广场，成交149套，成交均价为26612元/㎡。

　　之江的恒大·水晶国际广场为上周主城区的住宅成交冠军，成交105套，成交均价为27036元/㎡；排在第二的是田园板块的首开·望宸，成交58套，成交均价为31301元/㎡；排在第三的是笕桥板块的融创·玖樟台，成交53套，成交均价为33736元/㎡。

　　来源：青年时报