北京公积金贷款额度及利率

　　目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

　　贷款利率

　　目前，1-5年的住房公积金贷款利率为2.75%；6-30年的贷款利率为3.25%。第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍。

　　贷款期限内如遇国家调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

　　比如：您的贷款在2015年7月15日放款，央行在2015年8月26日下调住房公积金个人贷款利率，则您的贷款利率自2016年1月1日起进行调整。