备受社会关注的房地产税，在今年的政府工作报告中终于有了最新进展。

　　李克强总理在政府工作报告中提出，2018年将深化财税体制改革。 健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。

　　报告在提出稳妥推进房地产税立法时，也指出要更好解决群众住房问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟点评说：

　　房地产税落地的速度在加快，房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着很多人说的“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

　　最近一年，房地产调控与往年出现了明显质变。各种房地产调控从过去的限为代表的短效机制向长效机制转变。

　　但注意了稳妥推进下的房产税，可能还需要一定时间。立法过程较长，3年内落地可能性不大，房地产税目前在积极准备草案阶段，短期出台可能性不大。