大连住房限购政策出炉 2018年大连最新住房限购政策细则解读
对于房价现在是很多人关心的问题,根据最新消息大连住房限购政策出炉了,消息出来之后引起了很多网友的关注!那么对于大连住房限购政策究竟公布了什么内容?一起来看一下!
大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,自本月22日起,辽宁省大连市正式实行住房限购、限贷政策。
作为中国东北最大的港口城市,大连房价持续上涨。为促进大连市房地产市场平稳健康发展,大连市政府发布了房屋“限购令”,为楼市“降温”。
通知指出,大连市户籍居民家庭在中心城区(中山区、西岗区、沙河口区及高新区)拥有2套及以上住房的,以及非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的,暂停向其销售中心城的住房;非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的,在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
值得注意的是,除实行限购政策外,大连市还实施差别化住房信贷政策。通知规定,中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元人民币下调至40万元。同时,调整公积金首付款比例,家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的,首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。
戴德梁行大连及沈阳公司总经理张琦表示,综合中国国家统计局的数据来看,大连房价上涨速度在全国70个城市中排名靠前,各类管制政策也是符合预期。此次限购令,是响应“房住不炒”的理念进行改革,将很大程度上减少炒房现象。“近年来大量的外来炒房客导致住宅价格飙升,此次限购在很大程度上会减少炒房客的数量。”
张琦表示,2016-2017年大连市住宅市场解除限购,目的是促进市场需求,鼓励购房,完成去库存;此次出台的“限购令”,从住房限制性政策来说,充分说明了分类调控的思路达到供需平衡的目的。“对于房价上涨过快的中心区,可以合理抑制房价过快上涨;而对于市场偏“冷”的区域则政策不变,可以兼顾去库存的导向。”
张琦认为,未来大连住宅价格将保持稳中有升的状态,贷款方面则在未来将会继续收紧。“未来信贷市场将以多元化的方式呈现。”张琦说,“总之,此次限购令将会从很大程度上减少炒房现象,对于购房者来说其实是一件喜讯。”
方太集团茅理翔:从摆地摊到身价130亿,“高龄闯将”的别样人生
好未来张邦鑫:超越俞敏洪!他刚刚30岁却已手握288亿
他靠500元起步,卖鱼饲料赚到280亿身家,今投百亿做新能源
南孚电池陈来茂:敢于冒险,勇于拼搏,将一个电池做到市值100亿
欧普照明马秀慧:不逊于董明珠!将8人小厂做成274亿的照明帝国
卓尔控股阎志:从诗人到湖北首富,这是他缔造的传奇
圣农集团傅光明:扔掉“铁饭碗”去养鸡,每年卖出5亿只鸡
中顺洁柔邓颖忠:以人为本,产品为王
美图CEO吴欣鸿:创业失败32次,追寻“美丽”事业铸就970亿传奇
九牧卫浴林孝发:洗煤小作坊里走出的卫浴大佬