2018首套房贷款利率|2018年银行首套房贷款利率上浮多少?

　　在过去的一年，多个热点城市银行首套房贷款利率上浮，进入2018年，银行贷款利率再次上浮。根据媒体报道，北京、杭州、宁波多家银行首套房贷款利率上调，最低上浮10%，有机构预测，类似的情况还会再度发生。

　　北京上调首套房贷款利率

　　日前，记者从多家银行了解到，北京多家银行贷款利率上浮，首套房贷款最低利率执行基准利率上浮5%，二套房贷款最低利率执行基准利率上浮20%。与此同时，部分银行上调房贷利率，首套房基准利率上浮10%占据主流地位，少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。

　　宁波上调首套房贷款利率

　　近日，自全国多地房贷利率上涨后，宁波也频频传出房贷利率要上浮的消息。宁波首套房贷利率到底有没有全线上浮15%?记者从鄞州区某楼盘处了解到，该楼盘合作的中行、农行首套房贷款利率均已上浮15%，建行则上调12%。某二手房中介也表示，已经接到消息，下周可能会调整。

　　14日晚，记者电话联系各大行确认。事实上，中行、建行、农行、工商目前并没有统一调整，下发通知。“我们分行没有调整，也没有下发过通知，部分支行因为额度紧张上调至15%是存在的。”农业银行宁波市分行相关负责人说。

　　记者又咨询了建设银行营业网点的工作人员，对方表示，银行利率对贷款人来说不是一刀切的，各个楼盘对于不同的购房者会综合评定，优质客户会有浮动的空间。但是接下来信贷持续收紧是必然的。

　　“一般来说，年末因为额度紧张，往往是房贷紧缩期，而第一季度因为新一年的额度又来了，房贷会相对宽松，拿到折扣房贷利率的可能性也就越大。但今年的情况似乎比较特殊，没有丝毫放松的迹象，政策似乎是越来越紧了。部分银行因为额度紧张上浮了20%—30%，个别银行甚至目前已经暂停房贷业务。”业内人士透露。

　　广州首套房贷款利率上浮

　　春节过后，广州房贷利率未有放松趋势，多家银行贷款利率上浮。网易房产对多家银行进行调查，发现春节前上浮5%的最后几家银行也已调整至上浮10%，至此，广州首套房房贷利率全面上浮10%，二套利率维持年前普遍上浮10%到20%的水平。

　　继二月初四大行宣布上调房贷利率之后，广州房贷市场就已出现趋紧态势。按照往年的情况，节后房贷多较宽松，但今年开年以来，房贷利率依旧维持高位上浮的状态，多家银行表示额度也较为紧张。