成都国有租赁房源上市 月租470元起

　　日前，成都住房租赁交易服务平台发布好消息：2200多套首批国有租赁房源正式亮相，开始竞价。令租客们高兴的是，这些房源分布于锦江区、成华区、高新区等成熟城区，都是很好的地段，月租金也不贵，在每月470元至1850元之间，极具吸引力。

　　据成都市房管部门介绍，首批推出的房源十分丰富，选择的余地很大，既有精装房，配有家具、家电，厨卫设施齐全，水电气网四通，可以拎包入住，也有清水房，室内无家具、家电，但厨房有灶台，卫生间满足基本使用条件，水电气网四通；既有面积较小的一居室、单间，也有套二、套三、套四房源，面积从75平方米到144平方米不等。

　　据了解，成都是全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一。注重发挥国有企业的引领带头作用、加大国有租赁房源的投放力度，是成都市作为试点城市的探索之一。据介绍，成都目前已经组建了4家国有住房租赁公司，并全面开展国有存量住房清理工作，盘活国有存量房源。后续各国有住房租赁公司将不定期提供更多租赁房源，供有租住需求的市民选择。

　　成都市房地产市场服务中心负责人曹威告诉记者，成都之所以组建国有租赁公司，目的就是通过国有公司的带动作用，纠正现有租赁市场的一些不规范行为，引导大家改变传统观念，推动“租购并举”顺利实施。

　　业内人士分析，房地产市场以前一直是买的多，租的少，只有解决租房中的现实问题，才能真正使人愿意租房，而不是只盯着买房。首先要解决出租房屋的居住环境问题，当下大多数年轻人都在追求有品质的生活，对房子的环境要求较高；其次要解决租房与自有房在享受教育、医疗、就业、养老等公共服务方面存在的差异性问题，努力向“租购同权”迈进；再次要解决租房市场乱象，比如租期不稳定、随意涨价等问题。没有稳定感，获得感就会打折扣，对一个城市来说，也就留不住人才。

　　据介绍，与目前大量的民营租赁中介相比，这次成都组建的国有租房公司在接受政府部门监管、履行社会责任方面会更加自觉。反过来，政府相关部门对国有租赁房源的管理也会更方便一些。这样，国有租房公司将会起到房屋租赁市场龙头和表率作用。比如，要对房屋适当装修改造，相应服务也要跟上，价格上也要更合理，要有相对稳定的租期，让租房的人有家的感觉。这些措施将有利于规范房屋租赁市场，用好的房源、好的服务、好的环境逐步引导人们改变传统观念。